Vinhomes Grand Park Quận 9 lập kỷ lục bán hàng tại TP Hồ Chí Minh
2019-10-15 10:03:00
Trong báo cáo thị trường CBRE vừa mới công bố giai đoạn đầu năm 2019 cho thấy: phần lớn số lượng căn hộ bán được là của dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 từ CĐT Vingroup.
Vinhomes Grand Park Quận 9 lập kỷ lục bán hàng tại TP Hồ Chí Minh
Vinhomes Grand Park là dự án đã được chủ đầu tư ấp ủ hơn một năm trước khi được bung hàng ra thị trường đợt mở bán đầu tiên với số lượng căn hộ kỷ lục lên tới 10.000 căn hộ/ lần mở bán. Nguồn cung căn hộ được chào bán trong quý III.2019 đã có sự cải thiện đáng kể so với thời điểm hai quý đầu năm, tuy nhiên thì số lượng dự án chào bán chỉ ghi nhận có khoảng 10 dự án.
Thời gian qua, đã có 13.072 căn hộ được chào bán, con số này ghi nhận tăng 217% theo quý và 107% theo năm. Lượng cung căn hộ trong 9 tháng đã đạt 21.619 căn, giảm 3% theo năm.
Xem thêm: Vinhomes Đông Anh, Vinhomes Cổ Loa, dự án Vinhomes Đông Anh
Phối cảnh khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9
Căn hộ thuộc phân khúc trung cấp đã chiếm tỷ trọng cao nhất, 87% tổng nguồn cung được chào bán ra trong quý III. Giá bán căn hộ của phân khúc này nằm trong khoảng từ 32-40 triệu đồng /m2, như vậy với một căn hộ có thiết kế 02 phòng ngủ sẽ có giá trị tương đương 2,2 - 2,8 tỷ đồng. Còn phân khúc bình dân vẫn chưa có dự án mới nào bung hàng sau hai quý liên tiếp.
Sức tiêu thụ của các phân khúc được đánh giá cao khi có tới 90% sản phẩm chào bán được tiêu thụ. Phần lớn căn hộ bán được ghi nhận là tại dự án Vinhomes Grand Park Quận 9.
Chính nguồn cung dồi dào từ phân khúc trung cấp nên đã khiến cho giá trung bình của thị trường giữ được ở mức ổn định hơn so với thời điểm quý trước. Mức giá bán trung bình vào khoảng 1.852 USD/m2, và tăng 15% so với năm trước. Giá bán đã tăng tại mọi dự án được chào bán trong quý và các sản phẩm còn lại trên thị trường. Theo như khu vực thì Quận 2 và Quận 9 đã ghi nhận mức tăng giá cao nhất trung bình từ 5% - 10% theo năm.
CBRE đã dự báo rằng, trong thời điểm quý cuối của năm 2019 và đầu năm 2020 thì thị trường sẽ kỳ vọng có thêm khoảng 42.000 căn hộ được bung hàng từ các dự án quận ven vùng thành phố.
Căn hộ thuộc phân khúc hạng sang sẽ duy trì tốc độ gia tăng giá từ 10% theo năm vì sự khan hiếm của nguồn cung. Còn phân khúc cao cấp; trung cấp thì có sự gia tăng chậm hơn vì có thêm nguồn cung mới cũng như mặt bằng giá đã được thiết lập mới.
Các chủ đầu tư trong thời gian này cũng đã tận dụng việc điều chỉnh chiến lược kinh doanh, đưa ra kế hoạch phát triển quỹ đất và sản phẩm. Từ chính các hoạt động tích cực của các CĐT đã khiến thị trường được kỳ vọng trở nên sôi động hơn trong thời gian các quý tiếp theo.
Các vấn đề liên quan tới hạ tầng như ngập lụt, kẹt xe; ô nhiễm môi trường đã ngày càng trở nên nghiêm trọng tới điều kiện sống của dân cư tại các thành phố lớn. Bởi thế mà các KĐT nằm ở xa khu vực trung tâm tại phía Đông, Tây được CĐT trang bị đầy đủ tiện ích, khả năng kết nối tốt sẽ được thị trường đón nhận tích cực.
Bài viết trước: Cập nhật tiến độ dự án Vinhomes Smart City
2019-10-15 10:13:59
Vườn Nhật là hạng mục tiện ích độc đáo, có 1-0-2 của đại đô thị Vinhomes Đan Phượng được chủ đầu tư Vingroup kiến tạo sẽ trở thành tâm điểm của hàng loạt sự trải nghiệm thú vị.
2019-10-15 10:32:17
Thị trường bất động sản Hà Nội đã ghi nhận xuất hiện hàng loạt các dự án chung cư có vị trí tọa thuộc khu vực phía Tây, số lượng các dự án này chiếm tới khoảng 77% nguồn cung mở bán căn hộ mới trong quý III vừa qua.
2019-10-15 10:49:49
Shop Shanghai Grand World Phú Quốc hứa hẹn tiềm năng sinh lời ưu việt khi tọa lạc ngay vị trí "cửa ngõ" của quần thể “all-in-one” hàng đầu Đảo Ngọc, tiếp giáp trực tiếp với khu vực có lưu lượng khách đông, ổn định nhất dự án.
2019-10-16 10:20:07
Thị trường BĐS phía Nam thời gian 9 tháng vừa qua đã có diễn biến khá trầm lặng trong phân khúc nhà phố, biệt thự xây sẵn. Tuy nhiên, trong quý cuối năm vẫn được dự báo có sự duy trì và giá có xu hướng tăng lên.
2019-10-16 10:34:28
Lĩnh vực đầu tư phát triển nhà ở, bất động sản hiện đang là một trong những ngành nghề thuộc hàng hot nhất mọi thời đại. Khi nhắc tới lĩnh vực này thì thật là thiếu sót nếu không nhắc tới những doanh nghiệp mà giới đầu tư đều đã
2019-10-18 04:17:55
Giá trị của Vinhomes Grand Park không chỉ được gói gọn trong từng m1 hay căn hộ thiết kế đa dạng từ 1 - 3 phòng ngủ. Mà ở đây, giá trị còn mamg tính lâu dài, hưởng thụ riêng biệt mà không phải nơi nào tại thành phố cũng
2019-10-18 04:35:40
Trong khuôn khổ lễ trao giải Du lịch Thế giới (World Travel Awards - WTA) khu vực châu Á - châu Đại Dương 2019 vừa qua, Vinpearl đã vinh dự dành tới 9 giải thưởng danh giá cho dòng sản phẩm nghỉ dưỡng.
2019-10-18 07:05:53
Xu hướng phát triển tất yếu của các KĐT lớn trên thế giới hiện nay đó chính là trở thành các thành phố thông minh. BĐS Việt Nam đã chuyển mình, bắt kịp xu thế này và Vinhomes Smart City của CĐT Vingroup chính là bước đi đột phá giúp
2019-10-18 09:36:09
Phân khu Sapphire 1 tại dự án khu đô thị thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park được CĐT Vingroup cho ra mắt thị trường đã giúp giải tỏa cơn khát căn hộ trong quý III.2019 tại miền Bắc.
2025-05-08 10:45:36
Sáng 24/12, trong không khí Giáng sinh ngập tràn, Khu du lịch Bà Nà Hills hân hoan đón chào du khách thứ 2 triệu trong năm 2016.
2025-05-08 10:45:47
Chiều ngày 27/12/2016, UBND Tỉnh Vĩnh Phúc và Tập đoàn Sun Group đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu du lịch sinh thái Tam Đảo tại xã Đại Đình, huyện Tam Đảo. Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã tham dự và phát lệnh khởi công dự án.
2025-05-08 10:46:01
Ngày 25/1/2017, Công viên chủ đề lớn nhất Đông Nam Á Dragon Park thuộc quần thể Sun World Ha Long Park đã chính thức được ra mắt tại Hạ Long - Quảng Ninh.
2019-05-12 14:10:48
Chiều ngày 02/2/2017, nhân dịp Tết Đinh Dậu, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy cùng các lãnh đạo thành phố Nha Trang đã đến thăm, chúc Tết cán bộ nhân viên Tập đoàn Vin Group.
2019-05-12 14:19:23
Không chỉ phát triển hàng loạt các dự án công nghệ, công nghiệp, Vingroup cũng đầu tư vào các start-up có tiềm năng để thúc đẩy phát triển. Đặc biệt, VinTech City sẽ là một “Thung lũng Silicon” tại Việt Nam và là nơi ươm mầm các công ty công nghệ khởi nghiệp.
2019-05-13 04:40:47
Tại cuộc gặp gỡ đầu xuân với giới văn nghệ sĩ trí thức Thủ đô sáng 18/2, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết, thời gian tới thành phố sẽ xây dựng nhà hát Opera tiêu chuẩn thế giới ở Hồ Tây và nghiên cứu khôi phục “tháp Effel nằm ngang của Việt Nam” là cầu Long Biên.
2019-05-13 04:42:21
Nếu như trước đây du khách đến Quảng Ninh chỉ với mục đích chủ yếu là tham quan di sản Vịnh Hạ Long, thì giờ đây khu đất này đang từng bước 'thay da đổi thịt' để trở thành khu nghỉ dưỡng, vui chơi, mua sắm hàng đầu miền Bắc.
2019-07-07 17:18:51
Sau hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng đầu tư tại Phú Quốc, Nha Trang, Vân Đồn, Vin Group tiếp tục ra mắt siêu phẩm nghỉ dưỡng dự án Sapa gồm tổ hợp condotel, biệt thự, shophouse với thiết kế độc đáo và đẳng cấp vượt trội.
2019-07-07 17:19:22
Shophouse Phú Quốc sở hữu vị trí đắc địa tại huyện Phú Quốc cùng cảnh quan thiên nhiên, thiết kế kiến trúc hài hòa với không khí trong lành, phong thủy vượng khí.
.jpg)
