Nhà đầu tư đánh giá cao sản phẩm bất động sản vùng ven
2021-04-13 09:43:35
CTCP Chứng khoán Bản Việt (VCSC) đã đưa ra nhận định rằng các đô thị vùng ven sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường BĐS trong bối cảnh nhu cầu nhà ở cao với các nhà đầu tư tìm kiếm xu hướng tăng trưởng dài hạn tại Việt Nam.
Nhà đầu tư đánh giá cao sản phẩm bất động sản vùng ven
Các sản phẩm nhà ở hiện vẫn được duy trì ổn định nhờ vào các yếu tố về cơ sở hạ tầng đã được cải thiện; quy mô hộ gia đình trung bình ghi nhận giảm, tỷ lệ thâm nhập vào thị trường cho vay mua nhà thế chấp cũng gia tăng nhanh chóng trong thời gian dài hạn.
Các đô thị tại khu vực vùng ven TP Hồ Chí Minh và Hà Nội hiện nay ngày càng gia tăng, tạo sự quan trọng trong phát triển của thị trường nhà ở, tiếp tục dẫn dắt đà phát triển của thị trường này.
Xem thêm: Vinhomes Symphony, Vinhomes Long Biên, Vinhomes Symphony Long Biên
.jpg "bất động sản vùng ven")
Bất động sản vùng ven sẽ lên ngôi trong năm 2021
Hiện nay, các dự án chung cư tại Bình Dương đã trở thành nguồn cung thay thế cho thị trường sơ cấp TP Hồ Chí Minh. Còn tại thị trường khu vực Đồng Nai đã trở thành nơi sôi động của phân khúc đất nền. Từ kế hoạch phát triển của các tuyến đường cao tốc, hệ thống cơ sở hạ tầng liên tỉnh, các sản phẩm BĐS vùng ven hiện nay đã thu hút đông đảo người mua nhà; nhà đầu tư bởi các nguyên nhân chính như sau:
+ Thứ nhất: giá bán bất động sản tại hai thị trường TP Hồ Chí Minh và Hà Nội được ghi nhận có tốc độ tăng trưởng lên tới hai chữ số/năm trong khoảng thời gian 3 năm vừa qua.
+ Thứ hai: việc trì hoãn các thủ tục cấp phép các dự án đã hạn chế nguồn cung mới tại Tp Hồ Chí Minh. Chính hai yếu tố trên đã cho phép hàng loạt các CĐT có quỹ đất rộng lớn thoái vốn một phần, ghi nhận mức lợi nhuận. Điển hình các chủ đầu tư như: Công Ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc NoVa (Novaland, Mã: NVL); Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, Mã: DIG). Ngoài ra còn kể tới các trường hợp khác như: các doanh nghiệp đã bán một phần cổ phần trong dự án để cùng nhau phát triển đối tác như CTCP Vinhomes (Mã:VHM) và CTCP Đầu tư Nam Long (Mã: NLG).
Trong khoảng thời gian từ năm 2016 tới tháng 9.2020 thì Vinhomes đã chiếm 24% tổng số căn hộ đã bán của các phân khúc tại thị trường TP Hồ Chí Minh, Hà Nội (số liệu theo ghi nhận thống kê của CBRE Vietnam). Từ cơ sở đó, các chuyên gia đã đưa ra nhận định việc mở bán các đại dự án mới tại Tp Hà Nội, các khu vực lân cận sẽ hỗ trợ mức doanh số bán hàng của Vinhomes phục hồi trong năm 2021.
Kế hoạch của Vinhomes đó chính là tiếp tục việc mở bán các căn hộ cao tầng tại Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City, sản phẩm căn hộ thấp tầng tại dự án Grand Park cho cả hai hình thức bán lẻ, bán buôn. Tại các dự án mới của Vinhomes, phân khu thấp tầng như Wonder Park (có tổng diện tích 133 ha tọa lạc tại phía Tây Hà Nội; dự án Vinhomes Dream City (diện tích 445 ha, phía Nam Hà Nội); Cổ Loa (diện tích 74 ha, phía Đông Bắc Hà Nội) và Vũ Yên (diện tích 300 ha tại TP Hải Phòng). Mức doanh số dự báo bán buôn tại các dự án này được ghi nhận có thể đạt tới 90.000 tỷ đồng trong năm nay, con số này tăng tới 15% so với thời điểm năm 2020.
Bài viết trước: Vị trí chiến lược của siêu dự án Vinhomes tại Hưng Yên
2021-04-17 04:00:32
Vinhomes Dream City được triển khai xây dựng tại Văn Giang – Hưng Yên đã được đánh giá cao, trong tương lai khi hoàn thiện sẽ trở thành kỳ quan mới, nơi kiến tạo văn hóa và thu hút đông đảo nhà đầu tư tại khu vực đầy tiềm năng
2021-04-17 04:18:47
Grand World Phú Quốc vốn là nơi hội tụ những lễ hội độc, lạ, chưa từng có với các hạng mục giải trí xứng tầm đẳng cấp thế giới hiện đang được CĐT Vingroup đầu tư mạnh mẽ trở thành thành phố kinh doanh 24/7 duy nhất tại Việt Nam.
2021-04-17 04:32:38
Vinhomes đã giới thiệu cho ra mắt thị trường dự án Century Tower thuộc khuôn viên KĐT Vinhomes Times City (Minh Khai - TP Hà Nội), nơi đây sẽ cung cấp văn phòng cho thuê cao cấp được dự kiến sẽ đi vào hoạt động từ tháng 9.
2021-04-17 04:33:08
Ghi nhận thực tế tại thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh cho thấy tỷ lệ hấp thụ và giá bán đã được cải thiện, đặc biệt là số giao dịch bán căn hộ sơ cấp tại TP Hồ Chí Minh đã tiếp tục tăng từ 8 - 12% so
2021-04-17 04:40:05
Dự án Imperia Smart City có vị trí tọa lạc nằm ngay kế cận công viên trung tâm, diện tích rộng 10,2ha cùng mặt hồ nước 4,8ha giúp đem lại không khí trong lành, tài lộc tới cho mọi cư dân.
2021-04-17 04:50:31
Vị trí của tiểu khu Ngọc Trai đã được ví von như trái tim của biệt thự Vinhomes Ocean Park, được bao bọc bởi hồ điều hòa trung tâm 25 ha; hệ thống kênh đào rộng lớn trải dài. Sinh sống tại nơi đây giúp mang tới không gian sống
2021-04-17 04:56:32
Trong thời gian những năm gần đây, yêu cầu hàng đầu của các dự án BĐS lớn đó chính là một hệ sinh thái đa tiện ích. Chính bởi lẽ này mà cuộc đua mang tiện hệ sinh thái và tiện ích dịch vụ của các đại gia BĐS đã
2021-04-17 05:03:47
Thủ đô Hà Nội có quy hoạch chung tới năm 2030 – 2050 sẽ định hướng phía Đông là trung tâm hành chính – thương mại và giao dịch quốc tế; công nghiệp kỹ thuật cao với sự hình thành của những đô thị hiện đại.
2021-04-17 05:09:38
Loại hình căn hộ Dual key tại dự án Vinhomes West Point được CĐT cho ra mắt thị trường đã trở thành một siêu phẩm đầu tư, giúp hâm nóng thị trường BĐS thành phố Hồ Chí Minh.
2025-05-08 10:45:36
Sáng 24/12, trong không khí Giáng sinh ngập tràn, Khu du lịch Bà Nà Hills hân hoan đón chào du khách thứ 2 triệu trong năm 2016.
2025-05-08 10:45:47
Chiều ngày 27/12/2016, UBND Tỉnh Vĩnh Phúc và Tập đoàn Sun Group đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu du lịch sinh thái Tam Đảo tại xã Đại Đình, huyện Tam Đảo. Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã tham dự và phát lệnh khởi công dự án.
2025-05-08 10:46:01
Ngày 25/1/2017, Công viên chủ đề lớn nhất Đông Nam Á Dragon Park thuộc quần thể Sun World Ha Long Park đã chính thức được ra mắt tại Hạ Long - Quảng Ninh.
2019-05-12 14:10:48
Chiều ngày 02/2/2017, nhân dịp Tết Đinh Dậu, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy cùng các lãnh đạo thành phố Nha Trang đã đến thăm, chúc Tết cán bộ nhân viên Tập đoàn Vin Group.
2019-05-12 14:19:23
Không chỉ phát triển hàng loạt các dự án công nghệ, công nghiệp, Vingroup cũng đầu tư vào các start-up có tiềm năng để thúc đẩy phát triển. Đặc biệt, VinTech City sẽ là một “Thung lũng Silicon” tại Việt Nam và là nơi ươm mầm các công ty công nghệ khởi nghiệp.
2019-05-13 04:40:47
Tại cuộc gặp gỡ đầu xuân với giới văn nghệ sĩ trí thức Thủ đô sáng 18/2, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết, thời gian tới thành phố sẽ xây dựng nhà hát Opera tiêu chuẩn thế giới ở Hồ Tây và nghiên cứu khôi phục “tháp Effel nằm ngang của Việt Nam” là cầu Long Biên.
2019-05-13 04:42:21
Nếu như trước đây du khách đến Quảng Ninh chỉ với mục đích chủ yếu là tham quan di sản Vịnh Hạ Long, thì giờ đây khu đất này đang từng bước 'thay da đổi thịt' để trở thành khu nghỉ dưỡng, vui chơi, mua sắm hàng đầu miền Bắc.
2019-07-07 17:18:51
Sau hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng đầu tư tại Phú Quốc, Nha Trang, Vân Đồn, Vin Group tiếp tục ra mắt siêu phẩm nghỉ dưỡng dự án Sapa gồm tổ hợp condotel, biệt thự, shophouse với thiết kế độc đáo và đẳng cấp vượt trội.
2019-07-07 17:19:22
Shophouse Phú Quốc sở hữu vị trí đắc địa tại huyện Phú Quốc cùng cảnh quan thiên nhiên, thiết kế kiến trúc hài hòa với không khí trong lành, phong thủy vượng khí.
.jpg)
