Vinhomes Grand Park bung nguồn cung mới khiến thị trường sôi động hơn
2019-10-19 07:43:10
Bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao CBRE cho biết: Dự án Vinhomes Grand Park ra đời đã cứu nguồn cung mới của BĐS thành phố Hồ Chí Minh không quá sụt giảm, và dự đoán thị trường sắp tới kỳ vọng sẽ trở nên sôi động hơn.
Vinhomes Grand Park bung nguồn cung mới khiến thị trường sôi động hơn
Thị trường căn hộ TP Hồ Chí Minh trong quý III.2019 đã đón 13.072 căn hộ được chào bán ra thị trường. Trong số đó đã có tới hơn 10.000 căn hộ là tới từ dự án Vinhomes Grand Park của CĐT Vingroup được triển khai tại khu vực quận 9. Nhờ sự ra đời của dự án này đã khiến cho nguồn cung căn hộ trong quý vừa qua không quá sụt giảm.
Với số lượng đáng kể căn hộ thuộc phân khúc trung cấp đã khiến cho giá trung bình của thị trường được giữ ở mức ổn định hơn so với quý trước ở mức 1.852 USD/m2, con số này đã tăng 15% so với thời điểm năm trước. Mức giá bán được ghi nhận từ các dự án chào bán trong quý và các sản phẩm còn lại trên thị trường. Quận 2, quận 9 đã ghi nhận mức tăng giá cao nhất từ 5% - 10% theo năm.
Xem thêm: Vinhomes Đan Phượng, dự án Vinhomes Đan Phượng, Vinhomes Green City
.jpg "vinhomes grand park")
Vinhomes Grand Park đẳng cấp quốc tế
Theo số liệu đó thì phân khúc trung cấp đã chiếm tỷ trọng cao nhất tới 87% tổng nguồn cung được chào bán trong quý III và theo sau đó là phân khúc cao cấp khoảng 10%.
CBRE Việt Nam đã dự báo về quý cuối năm 2019, đầu năm 2020 và cho rằng thị trường đã kỳ vọng có thêm khoảng 42.000 căn hộ tới từ các dự án nằm ở quận ven thành phố. Như vậy, với lượng cung mới này thì giá sơ cấp chắc chắn sẽ tăng nhẹ so với thời điểm quý III và năm 2019.
Còn căn hộ hạng sang sẽ duy trì tốc độ tăng giá khoảng 10% theo năm vì khan hiếm nguồn cung. Còn phân khúc cao cấp, trung cấp thì sẽ tăng chậm hơn vì có thêm nguồn cung mới trong năm 2019 đã được thiết lập mặt bằng giá mới.
Trong năm 2019, chính tác động của các chính sách về thị trường BĐS, tín dụng đã hạn chế nguồn cung căn hộ không đủ tiêu chuẩn, tạo điều kiện cho lượng hàng tồn kho được tiêu thụ. Tuy các CĐT không đưa ra các sự kiện chào bán nhưng vẫn có các sự kiện giới thiệu sản phẩm rầm rộ nhưng vẫn thu hút được đông đảo khách hàng. Các chủ đầu tư đang tận dụng triệt để, điều chỉnh chiến lược kinh doanh cũng như kế hoạch để phát triển quỹ đất cũng như đa dạng sản phẩm.
Nhờ sự hoạt động tích cực từ các CĐT đã khiến thị trường được kỳ vọng trở nên sôi động hơn trong thời điểm các quý tiếp theo. Tại các khu vực trung tâm của thành phố lớn hiện còn nhiều hạn chế như hạ tầng ngập lụt, kẹt xe; ô nhiễm môi trường đã trở nên ngày càng ảnh hưởng nghiêm trọng tới điều kiện sống của dân cư nơi đây. Vì thế mà sự xuất hiện của các đô thị nằm ở phía Đông và phía Tây được trang bị đầy đủ tiện ích, có khả năng kết nối vùng hoàn hảo đã được thị trường đón nhận tích cực.
Bài viết trước: Dự báo tình hình thị trường mặt bằng bán lẻ Hà Nội trong 3 năm tới
2019-10-20 14:53:46
UBND tỉnh Hưng Yên đã đưa ra quyết định phê duyệt đồ án lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 KĐT sinh thái Dream City với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Vinhomes.
2019-10-20 15:01:25
Sapphire 3 Vinhomes Smart City là phân khu bao gồm 3 block căn hộ có thiết kế đa dạng 6 loại hình căn hộ hiện đại, diện tích từ 29m2 – 95m2. Như vậy, khách hàng có thể linh hoạt trong việc lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu
2019-10-20 15:10:00
Trung tâm thương mại (TTTM) Vincom Plaza Cao Lãnh đã được khai trương vào sáng 05/10/2019 với hàng loạt các chương trình ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng như: xe máy điện VinFast Klara; điện thoại Vsmart Live và hàng nghìn phần quà may mắn khác.
2019-10-20 15:21:46
Thị trường BĐS Hà Nội từ đầu năm tới nay được nhận định là khá ổn định. Điều này trái ngược với sự sốt nóng của phân khúc đất nền nằm tại khu vực ven đô khi chứng kiến sự sụt giảm đáng kể nguồn cung, đặc biệt là phân
2019-10-21 04:14:55
Vinhomes Marina ra đời sau sự thành công của Vinhomes Imperia đã tạo nên luồng gió mới cho thị trường BĐS Hải Phòng. Một luồng gió mới theo phong cách Địa Trung Hải sang trọng đã được tái hiện tại dự án, thu hút đông đảo khách hàng và nhà
2019-10-21 04:40:31
Khu vực phía Tây Hà Nội trong vòng 10 năm qua đã có sự chuyển mình đáng ghi nhận, nhanh chóng trở nên sôi động và trở thành nơi thu hút dòng tiền đầu tư. Và một trong những dự án nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng
2019-10-23 09:13:21
Giá đất tại khu vực Cửa Lò đã tăng nhiệt mạnh mẽ kể từ thời điểm đầu tháng 9. Nơi đây có nhiều siêu dự án có giá trị tỷ đô sẽ được triển khai và đã tạo nên khu vực tâm điểm của cơn sốt, khiến cho giá nhà
2019-10-23 09:28:29
Từ khi thông tin về việc chủ đầu tư sẽ triển khai dự án khu đô thị Vinhomes Smart City thành một đại đô thị theo xu hướng thông minh thì nơi đây đã đón nhận sự quan tâm của đông đảo người dân tìm hiểu về dự án, mong
2019-10-23 15:29:48
Công viên ánh sáng có quy mô rộng tới 36 ha nằm ngay tại trung tâm của đại đô thị Vinhomes Grand Park là công viên có diện tích lớn nhất khu vực Đông Nam Á do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.
2025-05-08 10:45:36
Sáng 24/12, trong không khí Giáng sinh ngập tràn, Khu du lịch Bà Nà Hills hân hoan đón chào du khách thứ 2 triệu trong năm 2016.
2025-05-08 10:45:47
Chiều ngày 27/12/2016, UBND Tỉnh Vĩnh Phúc và Tập đoàn Sun Group đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu du lịch sinh thái Tam Đảo tại xã Đại Đình, huyện Tam Đảo. Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã tham dự và phát lệnh khởi công dự án.
2025-05-08 10:46:01
Ngày 25/1/2017, Công viên chủ đề lớn nhất Đông Nam Á Dragon Park thuộc quần thể Sun World Ha Long Park đã chính thức được ra mắt tại Hạ Long - Quảng Ninh.
2019-05-12 14:10:48
Chiều ngày 02/2/2017, nhân dịp Tết Đinh Dậu, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy cùng các lãnh đạo thành phố Nha Trang đã đến thăm, chúc Tết cán bộ nhân viên Tập đoàn Vin Group.
2019-05-12 14:19:23
Không chỉ phát triển hàng loạt các dự án công nghệ, công nghiệp, Vingroup cũng đầu tư vào các start-up có tiềm năng để thúc đẩy phát triển. Đặc biệt, VinTech City sẽ là một “Thung lũng Silicon” tại Việt Nam và là nơi ươm mầm các công ty công nghệ khởi nghiệp.
2019-05-13 04:40:47
Tại cuộc gặp gỡ đầu xuân với giới văn nghệ sĩ trí thức Thủ đô sáng 18/2, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết, thời gian tới thành phố sẽ xây dựng nhà hát Opera tiêu chuẩn thế giới ở Hồ Tây và nghiên cứu khôi phục “tháp Effel nằm ngang của Việt Nam” là cầu Long Biên.
2019-05-13 04:42:21
Nếu như trước đây du khách đến Quảng Ninh chỉ với mục đích chủ yếu là tham quan di sản Vịnh Hạ Long, thì giờ đây khu đất này đang từng bước 'thay da đổi thịt' để trở thành khu nghỉ dưỡng, vui chơi, mua sắm hàng đầu miền Bắc.
2019-07-07 17:18:51
Sau hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng đầu tư tại Phú Quốc, Nha Trang, Vân Đồn, Vin Group tiếp tục ra mắt siêu phẩm nghỉ dưỡng dự án Sapa gồm tổ hợp condotel, biệt thự, shophouse với thiết kế độc đáo và đẳng cấp vượt trội.
2019-07-07 17:19:22
Shophouse Phú Quốc sở hữu vị trí đắc địa tại huyện Phú Quốc cùng cảnh quan thiên nhiên, thiết kế kiến trúc hài hòa với không khí trong lành, phong thủy vượng khí.
.jpg)
