TP Hồ Chí Minh: Giá bán căn hộ giảm vào cuối năm 2020
2021-03-17 14:39:21
Giá bán căn hộ trung bình tại TP Hồ Chí Minh đã giảm trong thời điểm của quý cuối năm 2020. Hàng loạt dự án căn hộ được bung hàng ra thị trường với mức giá bán khá đắt đỏ. Tuy nhiên, giá bán sơ cấp trung bình thì đã giảm so với thời điểm cùng kỳ.
TP Hồ Chí Minh: Giá bán căn hộ giảm vào cuối năm 2020
Trong số liệu báo cáo mới nhất của JLL về thị trường căn hộ tại TP Hồ Chí Minh đã cho hay, trong quý IV vừa qua, tình trạng khan hiếm nguồn cung vẫn diễn ra bởi chỉ có 3600 căn hộ được chào bán ra thị trường, con số này đã giảm 26% so với thời điểm quý trước, tương đương so với thời điểm cùng kỳ.
Loại hình sản phẩm thuộc phân khúc tầm trung cấp đã dẫn đầu nguồn cung, chỉ riêng dự án Vinhomes Origami đã đóng góp tới 60% nguồn cung căn hộ của quý trong thời điểm cuối năm.
Xem thêm: Vinhomes Smart City, Vinhomes Smart City Tây Mỗ
Dự án Vinhomes Origami đóng góp 60% nguồn cung căn hộ
Tính theo lũy kế thì cả năm 2020 có tổng cộng toàn thị trường là 14.700 căn hộ đã được chào bán, con số này giảm tới 50% so với thời điểm cùng kỳ năm ngoái với vấn đề chính đó là sự tồn đọng của pháp lý.
Theo như nhận định của JLL đã cho hay rằng nhu cầu của khách hàng mua để ở thực cũng như khách hàng mua để đầu tư đã tăng cao nhanh chóng. Chỉ riêng trong quý IV đã có tổng lượng căn hộ bán ra là 3.488 – con số tương đương gần 55% sản phẩm tới từ dự án Vinhomes Origami.
Tâm lý mua căn hộ, sản phẩm để đầu tư tại thị trường này đã được tăng lên khá cao, tập trung chủ yếu tại thị trường khu vực Thủ Đức. Điển hình có một số dự án nổi bật như Masteri Centre Point đã được săn đón và hấp thụ nhanh chóng.
Qua ghi nhận số liệu từ JLL cũng đã cho thấy rằng đa số các chủ đầu tư vẫn tự tin vào chiến lược giá bán của mình vì nguồn cung hạn chế, tâm lý khách hàng thị trường tốt hơn. Có hàng loạt các dự án đã được tung ra thị trường với mức giá bán cao kỷ lục.
Mức giá bán sơ cấp trung bình của thời điểm quý cuối năm đã ghi nhận giảm khoảng 14,3% so với thời điểm cùng kỳ, tương đương xuống còn 2.475 USD/m2. Sự sụt giảm này tới từ chính việc thay đổi rổ hàng của khảo sát do JLL thực hiện. Trong đó có bao gồm hai dự án Alpha City và Centennial có mức giá bán tương đương từ trên 9.000 USD/m2 đã tạm ngừng giao dịch.
Cùng với đó là hai dự án quy mô lớn bao gồm Vinhomes Origami; Akari City có mức giá bán cao nhất của khu vực nhưng vẫn ghi nhận thấp hơn so với mức giá trung bình của quý IV/2019. Một khi vấn đề pháp lý được tháo gỡ tại các dự án sẽ giúp gia tăng tổng lượng mở bán lên tới khoảng hơn 20.000 căn vào năm 2021. Vì thế, nhu cầu cao của sản phẩm nhưng bối cảnh nguồn cung bị hạn chế đã khiến cho các CĐT tự tin với giá bán sản phẩm mà họ đưa ra.
Bài viết trước: Khai thác thí điểm tàu lặn vịnh Nha Trang của Vinpearl
2021-03-17 14:55:15
Tại Grand World, một hệ sinh thái đầy đủ nhu cầu từ nghỉ dưỡng – mua sắm – vui chơi giải trí đều đã được chắt lọc từ các điểm đến thành công trên thế giới, nổi tiếng như: Ibiza; Las Vegas;…
2021-03-17 15:08:15
Công ty CP Vinhomes và tập đoàn Samty Corporation – hàng đầu thị trường BĐS Nhật Bản đã ký kết hợp tác cùng với nhau trong phát triển dự án The Sakura - Vinhomes Smart City (Tây Mỗ - Hà Nội) vào thời gian cuối tháng 12/2020.
2021-03-17 15:18:31
Vinpearl Luxury Landmark 81 bố trí tại tầng tháp Landmark 81 được mệnh danh là tòa nhà top đầu Châu Á. Nơi đây mang lại một dạ tiệc đếm ngược, chương trình bắn pháo hoa độc nhất vô nhị trên đỉnh cao Việt Nam.
2021-03-17 16:46:03
Khi nhắc tới địa điểm du lịch – nghỉ dưỡng thì chắc chắn rằng du khách sẽ không thể bỏ qua được Nha Trang. Nơi đây được biết tới là một trong những vịnh biển đẹp, nổi tiếng thuộc hàng bậc nhất Việt Nam, và đảo hòn Tre là hòn
2021-03-17 16:45:38
Khách sạn Vinpearl nhân dịp thẳng lớn tại giải thưởng quốc tế TripAdvisor’s Travellers' Choice 2020 đã đưa ra chương trình tri ân lớn với những deal giá rẻ hấp dẫn mọi du khách.
2021-03-17 16:36:51
Vinhomes đã đi trước thị trường BĐS một bước tăng trưởng nhiệt trở lại sau tình hình dịch. Nhu cầu của khách hàng mua nhà để ở thực sự đã tăng cao cũng như chớp thời cơ mua nhà trong đúng thời điểm các CĐT bung ra chính sách bán
2021-03-17 16:58:11
UBND tỉnh Hưng Yên vừa qua đã hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại, nhà phố có diện tích rộng 3.9 ha tọa lạc tại thị trấn Như Quỳnh - huyện Văn Lâm, Hưng Yên.
2021-03-17 17:07:02
Một mô hình thành phố Grand World giải trí 24/7 không nghỉ mới được triển khai xây dựng tại Phú Quốc với tổng diện tích khủng chưa từng từ trước tới nay đã đem lại cơ hội đầu tư, sinh lời mới cho hơn 700 nhà đầu tư tiềm năng.
2021-03-17 17:16:06
Vào ngày 24/10/2020, Vinhomes và VinFast đã tổ chức sự kiện lái thử xe ô tô tại Vinhomes Star City Thanh Hóa. Đến với sự kiện này, khách hàng đã có cơ hội được trải nghiệm lái xe VinFast, sống trong KĐT đẳng cấp Vinhomes Star City hàng đầu tại
2025-05-08 10:45:36
Sáng 24/12, trong không khí Giáng sinh ngập tràn, Khu du lịch Bà Nà Hills hân hoan đón chào du khách thứ 2 triệu trong năm 2016.
2025-05-08 10:45:47
Chiều ngày 27/12/2016, UBND Tỉnh Vĩnh Phúc và Tập đoàn Sun Group đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu du lịch sinh thái Tam Đảo tại xã Đại Đình, huyện Tam Đảo. Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã tham dự và phát lệnh khởi công dự án.
2025-05-08 10:46:01
Ngày 25/1/2017, Công viên chủ đề lớn nhất Đông Nam Á Dragon Park thuộc quần thể Sun World Ha Long Park đã chính thức được ra mắt tại Hạ Long - Quảng Ninh.
2019-05-12 14:10:48
Chiều ngày 02/2/2017, nhân dịp Tết Đinh Dậu, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy cùng các lãnh đạo thành phố Nha Trang đã đến thăm, chúc Tết cán bộ nhân viên Tập đoàn Vin Group.
2019-05-12 14:19:23
Không chỉ phát triển hàng loạt các dự án công nghệ, công nghiệp, Vingroup cũng đầu tư vào các start-up có tiềm năng để thúc đẩy phát triển. Đặc biệt, VinTech City sẽ là một “Thung lũng Silicon” tại Việt Nam và là nơi ươm mầm các công ty công nghệ khởi nghiệp.
2019-05-13 04:40:47
Tại cuộc gặp gỡ đầu xuân với giới văn nghệ sĩ trí thức Thủ đô sáng 18/2, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết, thời gian tới thành phố sẽ xây dựng nhà hát Opera tiêu chuẩn thế giới ở Hồ Tây và nghiên cứu khôi phục “tháp Effel nằm ngang của Việt Nam” là cầu Long Biên.
2019-05-13 04:42:21
Nếu như trước đây du khách đến Quảng Ninh chỉ với mục đích chủ yếu là tham quan di sản Vịnh Hạ Long, thì giờ đây khu đất này đang từng bước 'thay da đổi thịt' để trở thành khu nghỉ dưỡng, vui chơi, mua sắm hàng đầu miền Bắc.
2019-07-07 17:18:51
Sau hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng đầu tư tại Phú Quốc, Nha Trang, Vân Đồn, Vin Group tiếp tục ra mắt siêu phẩm nghỉ dưỡng dự án Sapa gồm tổ hợp condotel, biệt thự, shophouse với thiết kế độc đáo và đẳng cấp vượt trội.
2019-07-07 17:19:22
Shophouse Phú Quốc sở hữu vị trí đắc địa tại huyện Phú Quốc cùng cảnh quan thiên nhiên, thiết kế kiến trúc hài hòa với không khí trong lành, phong thủy vượng khí.
.jpg)
