Phân tích thị trường chung cư Hà Nội những tháng cuối năm

2020-04-26 22:26:09

Đánh giá về thị trường căn hộ chung cư 6 tháng cuối năm, phân khúc cao cấp được dự đoán sẽ có sự cạnh tranh khốc liệt hơn ở giai đoạn 6 tháng cuối năm 2020, những dự án của chủ đầu tư lớn vẫn là những dự án được người mua nhà quan tâm.


Phân tích thị trường chung cư Hà Nội những tháng cuối năm


Đánh giá về thị trường căn hộ chung cư Hà Nội 6 tháng đầu năm, giới chuyên gia nhận định, mặc dù bức tranh chung cư thị trường có sự sụt giảm nhưng thực tế nhiều dự án hiện nay vẫn có thanh khoản rất tốt, nhất là các dự án có tầm giá từ 27 - 35 triệu đồng / m2 tại các khu vực quận Từ Liêm, và Hà Đông, hay các dự án chung cư căn hộ cao cấp trên thị trường bất động sản.

chung cư cao cấp hà nộiChung cư căn hộ cao cấp Hà Nội

Trong khi đó, các dự án ở khu vực Cầu Giấy và Thanh Xuân, ngoại trừ các dự án của các chủ đầu tư lớn như Vingroup thì tốc độ hấp thụ không tốt, hay nói cách khác là thanh khoản chậm do các dự án này có giá quá cao, lên đến 50 triệu /m2 so với chất lượng dự án mang lại và khả năng tài chính của người mua nhà.


Trong 6 tháng cuối năm, thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội vẫn tiếp tục phát triển tuy nhiên sự cạnh tranh sẽ diễn ra mạnh mẽ hơn. Thị trường sẽ vẫn là thị trường của người mua khi các chủ đầu tư gia tăng các chương trình khuyến mãi hoặc chiết khấu thẳng vào giá bán cho khách hàng.


Thực tế cho thấy, các dự án có vị trí đắc địa, đặc biệt gần hồ Tây, vẫn thu hút sự quan tâm mạnh của những người mua nhà. Có thể kể đến như dự án Vinhomes Giảng Võ địa điểm đẹp bậc nhất của thủ đô Hà Nội, vượng khí hoàn hảo, không khí trong lành, mát mẻ và tầm nhìn rộng mở chính là điểm mạnh nhất của dự án căn hộ.


Đánh giá về thị trường căn hộ chung cư 6 tháng cuối năm, phân khúc cao cấp được dự đoán sẽ có sự cạnh tranh khốc liệt hơn ở giai đoạn 6 tháng cuối năm 2020. Thị trường cũng sẽ trở nên tương đối khó khăn, do tình hình kinh tế vĩ mô, kinh tế thế giới không ổn định, quản lý chặt tín dụng bất động sản… Vì vậy, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cần phải có kế hoạch phát triển phù hợp, cung sản phẩm phù hợp với nhu cầu thị trường và giảm chi phí để giảm giá bán.


 

Có thể bạn quan tâm

Có thể bạn quan tâm

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2020-04-26 22:28:30

    Dự án biệt thự Vinpearl Phú Quốc đáp ứng đầy đủ các yếu tố: Số lượng hạn chế, Kiến trúc khác biệt đẳng cấp, vị trí độc tôn, sinh lời cao và ổn định, an toàn và nhàn hạ khi tham gia chương trình cam kết lợi nhuận cho thuê

  • 2020-04-26 22:31:11

    Ngoài lợi thế vị trí, Sun Grand City Tây Hồ - chung cư 58 Tây Hồ còn thu hút bởi yếu tố xanh khi có vị trí cạnh hồ cùng mật độ xây dựng thấp chỉ 34%, mang lại một phong cách sống như nghỉ dưỡng tại resort.

  • 2020-04-26 22:33:36

    Lý do lớn nhất hấp dẫn khách hàng đầu tư vào Sapa là sự tham gia của nhiều đại gia bất động sản. Điều đó sẽ khiến thị trường sớm trở nên chuyên nghiệp và thu hút khách du lịch hơn.

  • 2020-04-26 22:36:51

    Năm 2020, các chuyên gia bất động sản cho rằng, loại hình bất động sản mới Condotel (căn hộ khách sạn du lịch) và biệt thự biển vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn và sẽ tiếp tục giữ vững đà phát triển.

  • 2020-04-26 22:38:27

    Chung cư 148 Giảng Võ với Vinhomes là chủ đầu tư đã đáp ứng được kỳ vọng của những nhà đầu tư khi tọa lạc tại vị trí trung tâm của trung tâm, là cửa ngõ giao thương quan trọng của thủ đô.

  • 2020-04-26 22:41:21

    CBRE Việt Nam ghi nhận doanh số bán ra trên thị trường căn hộ của Hà Nội đang có sự tác động tích cực từ các nhà đầu tư nước ngoài. Trong đó, các yếu tố hàng đầu để người mua cân nhắc là an toàn, chất lượng sản phẩm

  • 2020-04-26 22:45:10

    Cơ sở hạ tầng được xây dựng, đầu tư một cách đồng bộ góp phần tạo đà cho thị trường bất động sản Phú Quốc phát triển nhờ tăng trưởng lượng khách du lịch trong nước và quốc tế

  • 2020-04-26 22:46:19

    Nhu cầu du lịch ngày càng tăng cao, nguồn cung căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng cũng theo đó tăng lên. Condotel Vinpearl Hòn Tre ra đời phần nào giải quyết được sự thiếu hụt khi lượng khách đến đây gia tăng nhanh chóng.

  • 2020-04-26 22:54:49

    Mức lợi nhuận dành cho các khách hàng đầu tư tại các khu vực có tiềm năng phát triển du lịch mạnh như Phú Quốc thường đạt từ 10 - 12% / năm, đặc biệt, với dự án như Shophouse, con số lợi nhuận chắc chắn không dừng lại tại

  • 2025-05-08 10:45:36

    Sáng 24/12, trong không khí Giáng sinh ngập tràn, Khu du lịch Bà Nà Hills hân hoan đón chào du khách thứ 2 triệu trong năm 2016.

  • 2025-05-08 10:45:47

    Chiều ngày 27/12/2016, UBND Tỉnh Vĩnh Phúc và Tập đoàn Sun Group đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu du lịch sinh thái Tam Đảo tại xã Đại Đình, huyện Tam Đảo. Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã tham dự và phát lệnh khởi công dự án.

  • 2025-05-08 10:46:01

    Ngày 25/1/2017, Công viên chủ đề lớn nhất Đông Nam Á Dragon Park thuộc quần thể Sun World Ha Long Park đã chính thức được ra mắt tại Hạ Long - Quảng Ninh.

  • 2019-05-12 14:10:48

    Chiều ngày 02/2/2017, nhân dịp Tết Đinh Dậu, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy cùng các lãnh đạo thành phố Nha Trang đã đến thăm, chúc Tết cán bộ nhân viên Tập đoàn Vin Group.

  • 2019-05-12 14:19:23

    Không chỉ phát triển hàng loạt các dự án công nghệ, công nghiệp, Vingroup cũng đầu tư vào các start-up có tiềm năng để thúc đẩy phát triển. Đặc biệt, VinTech City sẽ là một “Thung lũng Silicon” tại Việt Nam và là nơi ươm mầm các công ty công nghệ khởi nghiệp.

  • 2019-05-13 04:40:47

    Tại cuộc gặp gỡ đầu xuân với giới văn nghệ sĩ trí thức Thủ đô sáng 18/2, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết, thời gian tới thành phố sẽ xây dựng nhà hát Opera tiêu chuẩn thế giới ở Hồ Tây và nghiên cứu khôi phục “tháp Effel nằm ngang của Việt Nam” là cầu Long Biên.

  • 2019-05-13 04:42:21

    Nếu như trước đây du khách đến Quảng Ninh chỉ với mục đích chủ yếu là tham quan di sản Vịnh Hạ Long, thì giờ đây khu đất này đang từng bước 'thay da đổi thịt' để trở thành khu nghỉ dưỡng, vui chơi, mua sắm hàng đầu miền Bắc.

  • 2019-07-07 17:18:51

    Sau hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng đầu tư tại Phú Quốc, Nha Trang, Vân Đồn, Vin Group tiếp tục ra mắt siêu phẩm nghỉ dưỡng dự án Sapa gồm tổ hợp condotel, biệt thự, shophouse với thiết kế độc đáo và đẳng cấp vượt trội.

  • 2019-07-07 17:19:22

    Shophouse Phú Quốc sở hữu vị trí đắc địa tại huyện Phú Quốc cùng cảnh quan thiên nhiên, thiết kế kiến trúc hài hòa với không khí trong lành, phong thủy vượng khí.