Giá đất Gia Lâm tăng cao theo sóng siêu dự án Vinhomes Ocean Park
2019-08-09 18:25:39
Giá đất tại khu vực Gia Lâm Hà Nội ghi nhận đã tăng trung bình từ 10-15%. Thời gian gần đây, có một số khu vực xung quanh đã được đẩy giá lên cao với mức giá có thể tăng lên tới 50% nhờ sự xuất hiện của siêu dự án Vinhomes Ocean Park.
Giá đất Gia Lâm tăng cao theo sóng siêu dự án Vinhomes Ocean Park
Siêu dự án Vinhomes Ocean Park được CĐT Vingroup triển khai xây dựng tại Gia Lâm – Hà nội hiện đang được đẩy nhanh quá trình triển khai, tạo nên hiệu ứng mạnh mẽ trên thị trường BĐS nơi đây. Khu đô thị đã chính thức triển khai vào năm 2018 đã khiến cho thị trường nhà đất nơi đây nóng lên, thậm chí các khu vực xung quanh cũng ăn theo, tăng lên mức đáng kể.
Mặt bằng giá đất tại khu vực Gia Lâm hiện nay đã dao động trong khoảng từ 30 - 50 triệu đồng/m2 với tùy vị trí, khu vực, có những nơi thậm chí giá bán đã tăng lên mức 150 triệu đồng/m2. Tại các khu ực như: Đa Tốn; Kiêu Kỵ; Dương Xá; Đặng Xá hay Trâu Quỳ thì phân khúc đất nền đã có mức giá bán tăng từ 20% đến 30%.
Xem thêm: Vinhomes Cổ Loa, dự án Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Đông Anh
Ăn theo dự án Vinhomes, giá đất Gia Lâm có xu hướng gia tăng
Mức giá bán của phân khúc shophouse tại các dự án lân cận dao động từ 100-150 triệu đồng/m2 với dự án Vinhomes, shophouse Lan Viên Villas của khu đô thị Đặng Xá có mức giá bán nằm trong khoảng 50-60 triệu đồng/m2,...
Các nhân viên môi giới bất động sản tại Gia Lâm đã cho hay rằng: mức giá đất của khu vực thị trấn Trâu Quỳ hiện đã tăng liên tục trong thời gian ba năm qua với mức tăng từ 17-35 triệu đồng/m2. Thời điểm 5 năm trước thì giá đất ở Trâu Quỳ còn rẻ hơn so với bây giờ khoảng 2 – 3 lần, mức giá đã tăng nhanh chóng hơn với các thông tin về dự án của các ông trùm bất động sản đổ về đây triển khai. Thực tế thì giá đất hiện nay còn rẻ, người dân có tiền đã mua đất để dành và chờ cơ hội sinh lời trong 1 – 2 năm sau.
Trong 3 năm trở lại đây, huyện Gia Lâm đã tăng giá đất liên tục với mức tăng từ 10-30%/ năm tùy khu vực. Trong thời gian 3 năm thì giá đất của khu đô thị 31ha Trâu Quỳ đã tăng tới 100% từ 17-35 triệu; Đa Tốn tăng từ 9-17 triệu ( gần 100%); đất Cổ Bi tăng từ 12-20 triệu (70%),...
Chính sự tăng lên nhanh chóng về giá bán đất tại Gia Lâm do hưởng lợi từ siêu dự án Vinhomes Ocean Park của Vingroup đã khiến các nhà đầu tư, chuyên gia đưa ra dự báo rằng trong năm nay và thời gian vài năm tới giá đất nền ở Gia Lâm sẽ tiếp tục tăng nhanh, trở thành điểm hút của nhiều nhà đầu tư muốn nhanh kiếm lời.
Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc bộ phận tư vấn và nghiên cứu CBRE đã nhận định về việc sốt đất nền quanh các siêu dự án là điều thường xảy ra. Tuy nhiên khi lựa chọn đầu tư dự án thì cần phải xem xét mức tăng giá của các lô đất nền trong khoảng thời gian trước và trong thời điểm dự án được triển khai.
Xu hướng tăng trưởng giá của các quận khu vực ngoài trung tâm được đánh giá sẽ cao hơn các khu vực quận trung tâm, giá BĐS tại các quận ngoài trung tâm sẽ còn rẻ hơn nhiều khi đem so sánh với các quận trung tâm.
Bài viết trước: Vinhomes Star City - Khu đô thị tạo xu hướng mới cho BĐS Thanh Hóa
2019-08-11 16:47:59
Vinhomes sắp đưa vào hoạt động không gian vườn Nhật trong tháng tới, ngay trong đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City, giúp cư dân có cơ hội được thưởng ngoạn khu vườn truyền thống ngay trong thủ đô mà không cần phải tới Nhật Bản.
2019-08-11 16:56:28
Bãi biển nhân tạo tại Vinhomes Ocean Park đã được CĐT Vingroup cho ra mắt thị trường chính thức từ tháng 05.2019. Địa điểm này khi ra đời được dự đoán là điểm đến hot nhất mùa hè này, đây cũng chính là kỳ tích mới chưa từng có tại
2019-08-14 10:12:21
Đại đô thị Vinhomes Smart City của CĐT Vingroup sẽ là đô thị thông minh có quy mô lớn đầu tiên của việt Nam. Dự án với các trụ cột thông minh được tích hợp đã mang lại sự hiện đại, cuộc sống thông minh cho mọi cư dân. Đây
2019-08-14 10:26:10
Phân khu Hoa Hồng của dự án Vinhomes Star City được CĐT cho ra mắt thị trường đầu tiên đã giới thiệu mô hình nhà vườn – loại hình sản phẩm mới, có giá trị đáp ứng được mọi nhu cầu sống chất lượng, đẳng cấp của cư dân.
2019-08-14 16:46:29
Căn hộ khách sạn (condotel) tại dự án Grand World Phú Quốc sở hữu lợi thế chưa từng có đã hứa hẹn trở thành điểm sáng đầu tư cho thị trường bất động sản Đảo Ngọc thời gian nửa cuối năm 2019 này.
2019-08-14 16:57:18
Đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City đã nắm bắt nhu cầu sống cao cấp của cộng đồng tinh hoa toàn cầu, mang tới cho cư dân của dự án một khu trung tâm thương mại Vincom Mega Mall có quy mô lớn nhất hệ thống khi diện tích
2019-08-16 16:10:55
Tại thành phố Hồ Chí Minh, Vinhomes Grand Park chính là một đại đô thị thông minh, đẳng cấp quốc tế đầu tiên, được quản lý vận hành bởi nền tảng công nghệ toàn diện, giúp cư dân được thụ hưởng một cuộc sống thời thượng chưa từng có
2019-08-16 16:17:22
Các bể bơi trong các khu đô thị Vinhomes đều được nằm tại vị trí đẹp, trung tâm và nổi bật. Tiện ích này được biết tới như một không gian resort thu nhỏ giữa chốn đô thị ồn ào.
2019-08-16 16:28:39
Nhà phố thương mại Shophouse Grand World Phú Quốc có vị trí tọa lạc ngay cạnh Casino Grand World đã trở thành kênh đầu tư được đông đảo khách hàng, nhà đầu tư chú ý trên thị trường BĐS Phú Quốc.
2025-05-08 10:45:36
Sáng 24/12, trong không khí Giáng sinh ngập tràn, Khu du lịch Bà Nà Hills hân hoan đón chào du khách thứ 2 triệu trong năm 2016.
2025-05-08 10:45:47
Chiều ngày 27/12/2016, UBND Tỉnh Vĩnh Phúc và Tập đoàn Sun Group đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu du lịch sinh thái Tam Đảo tại xã Đại Đình, huyện Tam Đảo. Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã tham dự và phát lệnh khởi công dự án.
2025-05-08 10:46:01
Ngày 25/1/2017, Công viên chủ đề lớn nhất Đông Nam Á Dragon Park thuộc quần thể Sun World Ha Long Park đã chính thức được ra mắt tại Hạ Long - Quảng Ninh.
2019-05-12 14:10:48
Chiều ngày 02/2/2017, nhân dịp Tết Đinh Dậu, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy cùng các lãnh đạo thành phố Nha Trang đã đến thăm, chúc Tết cán bộ nhân viên Tập đoàn Vin Group.
2019-05-12 14:19:23
Không chỉ phát triển hàng loạt các dự án công nghệ, công nghiệp, Vingroup cũng đầu tư vào các start-up có tiềm năng để thúc đẩy phát triển. Đặc biệt, VinTech City sẽ là một “Thung lũng Silicon” tại Việt Nam và là nơi ươm mầm các công ty công nghệ khởi nghiệp.
2019-05-13 04:40:47
Tại cuộc gặp gỡ đầu xuân với giới văn nghệ sĩ trí thức Thủ đô sáng 18/2, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết, thời gian tới thành phố sẽ xây dựng nhà hát Opera tiêu chuẩn thế giới ở Hồ Tây và nghiên cứu khôi phục “tháp Effel nằm ngang của Việt Nam” là cầu Long Biên.
2019-05-13 04:42:21
Nếu như trước đây du khách đến Quảng Ninh chỉ với mục đích chủ yếu là tham quan di sản Vịnh Hạ Long, thì giờ đây khu đất này đang từng bước 'thay da đổi thịt' để trở thành khu nghỉ dưỡng, vui chơi, mua sắm hàng đầu miền Bắc.
2019-07-07 17:18:51
Sau hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng đầu tư tại Phú Quốc, Nha Trang, Vân Đồn, Vin Group tiếp tục ra mắt siêu phẩm nghỉ dưỡng dự án Sapa gồm tổ hợp condotel, biệt thự, shophouse với thiết kế độc đáo và đẳng cấp vượt trội.
2019-07-07 17:19:22
Shophouse Phú Quốc sở hữu vị trí đắc địa tại huyện Phú Quốc cùng cảnh quan thiên nhiên, thiết kế kiến trúc hài hòa với không khí trong lành, phong thủy vượng khí.
