10.000 Căn hộ Vinhomes Grand Park được bán ra trong quý III
2019-10-04 10:26:35
Đơn vị tư vấn JLL đã đưa ra báo cáo thị trường BĐS quý III.2019 và cho biết đã có hơn 10.000 căn hộ thuộc dự án Vinhomes Grand Park được bán ra, lượng giao dịch nhà liền thổ ghi nhận ở mức thấp kỷ lục.
10.000 Căn hộ Vinhomes Grand Park được bán ra trong quý III
Với 10.000 căn hộ thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park được bán ra trong quý III đã đẩy nguồn cung của thị trường lên tới hơn 17.000 căn. Như vậy, mức giá bán căn hộ trung bình trên thị trường sơ cấp ghi nhận đạt 50 triệu đồng /m2, con số này tăng 24% theo năm.
Cũng trong báo cáo thị trường BĐS quý III của đơn vị tư vấn JLL Việt Nam đã cho biết: thị trường phân khúc căn hộ của thành phố Hồ Chí Minh đã có lực cầu mạnh thuộc phân khúc trung cấp. Chính điều này được thể hiện ở việc có hơn 10.000 căn hộ trung cấp chiếm tổng số lượng tới 60% mở bán toàn thị trường của dự án Vinhomes Grand Park được chủ đầu tư Vingroup triển khai xây dựng tại quận 9 đã được bán hết. Dự án bắt đầu giai đoạn tiền mở bán kể từ thời điểm cuối năm 2017 và nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng, nhà đầu tư.
Xem thêm: Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Vinhomes Gia Lâm
.jpg "vinhomes grand park")
Phối cảnh Vinhomes Grand Park quận 9
Chính trường hợp mở bán của Vinhomes Grand Park đã đẩy lượng cung của thị trường tăng tới 17.000 căn. Nhưng trong tình hình đó thì thị trường vẫn hạn chế nguồn cung mới do thủ tục phê duyệt, xây dựng các dự án xây dựng bị kéo dài.
JLL cũng đã nhận định rằng nhu cầu của thị trường về căn hộ cao cấp hiện đang bị chậm lại, người mua có nhu cầu đầu tư và chuyển dịch xu hướng sang phân khúc nhà phố, biệt thự vì tỷ suất sinh lời cao hơn, ổn định hơn.
Về yếu tố giá bán thì mức giá bán sơ cấp trung bình ghi nhận toàn thị trường đã đạt 50 triệu đồng /m2; tăng 24% theo năm. Căn hộ có mức giá bán cao đã đạt ngưỡng mới tại mức 128 triệu đồng /m2, tăng tới 65%. Hiện tượng tăng giá bán căn hộ này đã được giải thích bằng việc khan hiếm nguồn cung mới bung ra thị trường.
Dự kiến trong quý IV do JLL đưa ra sẽ có khoảng 6.000 căn hộ được mở bán chính thức ra thị trường khiến cho tổng lượng mở bán cả năm đạt mức hơn 31.000 căn. Còn nguồn cung trong năm 2020 sẽ biến động mạnh mẽ, dao động trong khoảng từ 40.000 - 50.000 căn.
Trong báo cáo còn chỉ ra rằng, thị trường nhà liền thổ có lượng bán thấp kỷ lục kể từ năm 2014 khi chỉ có 229 căn vì nguồn cung mới bị hạn chế. Nhu cầu gia tăng tiếp tục của phân khúc bình dân với loại hình căn hộ có giá bán trong khoảng từ 4 - 6 tỷ đồng /căn chủ yếu là đáp ứng nhu cầu mua để ở, đầu tư cũng như kỳ vọng mức lợi nhuận chênh lệch.
Còn mức giá bán sơ cấp hiện đã đạt 112 triệu đồng /m2, tăng khoảng 20% tính theo năm. Thị trường hiện đang chứng kiến sự gia tăng giá của các phân khúc cũng như các loại sản phẩm. Dự kiến trong năm 2020 thì nguồn cung sẽ phụ thuộc vào hai dự án có quy mô lớn là GS Metro City (Nhà Bè) và Vinhomes Grand Park (quận 9). Và phần lớn các dự án sẽ tiếp tục gia tăng giá trị, đặc biệt là các căn hộ thuộc phân khúc bình dân, trung cấp.
Bài viết trước: Vinhomes có quỹ đất khủng cùng chiến lược bán sỉ căn hộ
2019-10-04 10:42:54
3 TTTM Vincom Mega Mall kể từ thời điểm ra mắt vào trung tuần tháng 9 vừa qua đã thu hút được đông đảo sự quan tâm của các thương hiệu bán lẻ trong và ngoài nước.
2019-10-13 15:25:46
Phân khu The Sapphire 3 Vinhomes đã cung cấp cho thị trường dòng căn hộ hiện đại cho giới trẻ năng động, ưa chuộng công nghệ cũng như giải pháp thông minh linh hoạt được ứng dụng trong cuộc sống.
2019-10-13 15:35:46
Casino Phú Quốc được đưa vào hoạt động sẽ tạo nên nhiều tiềm năng phát triển cho toàn khu vực. Bởi vậy, chủ đầu tư Vingroup đã triển khai xây dựng các khu Shop Grand World Phú Quốc ngay gần dự án casino phục vụ nhu cầu lưu trú 24/7.
2019-10-13 15:47:23
Đất nền ven biển miền Trung, căn hộ chung cư có vị trí tại các thủ phủ công nghiệp hiện đang là đích nhắm cuối năm của giới đầu tư bất động sản nhờ tiềm năng tăng giá và thanh khoản cao.
2019-10-14 04:11:15
Giải thưởng Du lịch thế giới Châu Á và Châu Đại Dương 2019 chính là một sự kiện đã được ví như “Oscar ngành du lịch thế giới” được triển khai vào ngày 12/10/2019 cùng với sự hiện diện, góp mặt của hàng trăm thương hiệu du lịch, lữ hàng
2019-10-14 10:09:36
Vinpearl Land đã đưa ra ưu đãi khủng dành cho khách hàng là người dân 18 khu vực miền Trung và Tây Nam Bộ trong khoảng thời gian từ 05/10 - 20/10 khi được tận hưởng các hoạt động vui chơi giải trí hấp dẫn của “thiên đường giải trí”
2019-10-14 04:29:26
Thông tin trong bản tin nhà đầu tư vào thời điểm đầu tháng 9/2019 cho thấy, CTCP Tập đoàn Vingroup (Mã CK: VIC) là đơn vị dẫn đầu trên thị trường chứng khoán Việt Nam khi là công ty có quy mô vốn hóa lớn nhất đạt số vốn lên
2019-10-14 04:39:09
Sự kiện ra mắt phân khu Sapphire 3 đại đô thị Vinhomes Smart City trong khi thị trường BĐS Hà Nội hiện đang khát nguồn cung căn hộ khiến tình hình trở nên dịu hơn. Và dòng sản phẩm này của Vinhomes đã đặc biệt thu hút đông đảo khách
2019-10-14 10:09:54
Vinhomes Star City từ khi ra mắt thị trường lần đầu tiên đã được hơn 1 năm. Sản phẩm của dự án được đánh giá cao cho khách hàng không chỉ để ở mà còn là một kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn.
2025-05-08 10:45:36
Sáng 24/12, trong không khí Giáng sinh ngập tràn, Khu du lịch Bà Nà Hills hân hoan đón chào du khách thứ 2 triệu trong năm 2016.
2025-05-08 10:45:47
Chiều ngày 27/12/2016, UBND Tỉnh Vĩnh Phúc và Tập đoàn Sun Group đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu du lịch sinh thái Tam Đảo tại xã Đại Đình, huyện Tam Đảo. Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã tham dự và phát lệnh khởi công dự án.
2025-05-08 10:46:01
Ngày 25/1/2017, Công viên chủ đề lớn nhất Đông Nam Á Dragon Park thuộc quần thể Sun World Ha Long Park đã chính thức được ra mắt tại Hạ Long - Quảng Ninh.
2019-05-12 14:10:48
Chiều ngày 02/2/2017, nhân dịp Tết Đinh Dậu, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy cùng các lãnh đạo thành phố Nha Trang đã đến thăm, chúc Tết cán bộ nhân viên Tập đoàn Vin Group.
2019-05-12 14:19:23
Không chỉ phát triển hàng loạt các dự án công nghệ, công nghiệp, Vingroup cũng đầu tư vào các start-up có tiềm năng để thúc đẩy phát triển. Đặc biệt, VinTech City sẽ là một “Thung lũng Silicon” tại Việt Nam và là nơi ươm mầm các công ty công nghệ khởi nghiệp.
2019-05-13 04:40:47
Tại cuộc gặp gỡ đầu xuân với giới văn nghệ sĩ trí thức Thủ đô sáng 18/2, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết, thời gian tới thành phố sẽ xây dựng nhà hát Opera tiêu chuẩn thế giới ở Hồ Tây và nghiên cứu khôi phục “tháp Effel nằm ngang của Việt Nam” là cầu Long Biên.
2019-05-13 04:42:21
Nếu như trước đây du khách đến Quảng Ninh chỉ với mục đích chủ yếu là tham quan di sản Vịnh Hạ Long, thì giờ đây khu đất này đang từng bước 'thay da đổi thịt' để trở thành khu nghỉ dưỡng, vui chơi, mua sắm hàng đầu miền Bắc.
2019-07-07 17:18:51
Sau hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng đầu tư tại Phú Quốc, Nha Trang, Vân Đồn, Vin Group tiếp tục ra mắt siêu phẩm nghỉ dưỡng dự án Sapa gồm tổ hợp condotel, biệt thự, shophouse với thiết kế độc đáo và đẳng cấp vượt trội.
2019-07-07 17:19:22
Shophouse Phú Quốc sở hữu vị trí đắc địa tại huyện Phú Quốc cùng cảnh quan thiên nhiên, thiết kế kiến trúc hài hòa với không khí trong lành, phong thủy vượng khí.
